la Muscadelle, 63570 Beaulieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

663 €

de 555 € à 872 €

la Muscadelle, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF la Muscadelle

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Prix la Muscadelle dans son marché local

Prix la Muscadelle par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 706 €/m². Le prix moyen des maisons la Muscadelle se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 67.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.95 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roche, 63570 Beaulieu(684 €)

Quartier du Fond du Lieu, 63570 Beaulieu(615 €)

Cadre de vie et proximité la Muscadelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Hirondelles à 528 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Roche

Quartier du Fond du Lieu

Le parc immobilier la Muscadelle

la Muscadelle est située dans le quartier Beaulieu. Elle compte 474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses la Muscadelle

Retrouvez ci-dessous les adresses la Muscadelle, classées par tranches de numéros.

1 la Muscadelle, 63570 Beaulieu

2 la Muscadelle, 63570 Beaulieu

3 la Muscadelle, 63570 Beaulieu

4 la Muscadelle, 63570 Beaulieu

6 la Muscadelle, 63570 Beaulieu

7 la Muscadelle, 63570 Beaulieu

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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au la Muscadelle à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 658 € (5 %)