4 Impasse de Rizeau, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Rizeau, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°2 et du 15.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Impasse de Rizeau, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 144 mètres
Ventes au 4 Impasse de Rizeau
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Rizeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Rizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Rizeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Rizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Rizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Rizeau dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Rizeau par rapport à la voie
Sur Impasse de Rizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 4 Impasse de Rizeau se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Rizeau par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Rizeau se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
