4 Impasse de Rizeau, 63570 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 714 € à 1 590 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Impasse de Rizeau, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°2 et de 11.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Impasse de Rizeau, 63570 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Hirondelles à 144 mètres

Ventes au 4 Impasse de Rizeau

Une vente a été recensée au 4 Impasse de Rizeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

50 000 €(714 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

4 Impasse de Rizeau, 63570 Beaulieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de Rizeau(1 323€)

6 Impasse de Rizeau(1 266€)

2 Route de Saint-germain(1 323€)

18 Place de la Mairie(1 262€)

2 Impasse des Pinsons(1 402€)

14 Place de la Mairie(1 268€)

16 Place de la Mairie(1 263€)

2 Ruelle de la Boulangerie(1 264€)

Prix du 4 Impasse de Rizeau dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Rizeau par rapport à la voie

Sur Impasse de Rizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 4 Impasse de Rizeau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Rizeau par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Rizeau se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -40.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.