6 Impasse de Rizeau, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Rizeau, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°4 et du 0.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 6 Impasse de Rizeau, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1930 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Rizeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Rizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Rizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Rizeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Rizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Rizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Rizeau dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Rizeau par rapport à la voie
Sur Impasse de Rizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 6 Impasse de Rizeau se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Rizeau par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Rizeau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -56.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
