11 Impasse des Hirondelles, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 631 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 11 Impasse des Hirondelles, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 106 mètres
Ventes au 11 Impasse des Hirondelles
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 11 Impasse des Hirondelles se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Hirondelles par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Hirondelles se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -61.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.89 % sur 1 an et baissé de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
