2 Route de Saint-germain, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Saint-germain, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaulieu.
3 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 2 Route de Saint-germain se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-germain par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-germain se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -56.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 60 % sur 1 an et baissé de 37.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
