4 Route de Saint-germain, 63570 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 157 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Saint-germain, 63570 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°2 et de 3.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Route de Saint-germain, 63570 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Hirondelles à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Saint-germain(1 323€)

8 Route de Saint-germain(1 406€)

6 Route de Saint-germain(1 407€)

1 Chemin des 13 Vents(1 456€)

6 Chemin des 13 Vents(1 453€)

2 Impasse des Pinsons(1 402€)

3 Route des Pres(1 446€)

3 Chemin des 13 Vents(1 439€)

Prix du 4 Route de Saint-germain dans son marché local

Prix du 4 Route de Saint-germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 4 Route de Saint-germain se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Saint-germain par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint-germain se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -22.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.