4 allée du Riboulet, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée du Riboulet, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 allée du Riboulet, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1076 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée du Riboulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée du Riboulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée du Riboulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée du Riboulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée du Riboulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée du Riboulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée du Riboulet dans son marché local
Prix du 4 allée du Riboulet par rapport à la voie
Sur allée du Riboulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 4 allée du Riboulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée du Riboulet par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée du Riboulet se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 73.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
