13 allée du Verger, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 3.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 allée du Verger, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 allée du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée du Verger dans son marché local
Prix du 13 allée du Verger par rapport à la voie
Sur allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 13 allée du Verger se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée du Verger par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée du Verger se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 62.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
