8 allée du Verger, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 allée du Verger, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée du Verger dans son marché local
Prix du 8 allée du Verger par rapport à la voie
Sur allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 allée du Verger se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée du Verger par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée du Verger se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 45.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
