8 chemin du Bray, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin du Bray, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 et du 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 chemin du Bray, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin du Bray
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin du Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin du Bray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin du Bray dans son marché local
Prix du 8 chemin du Bray par rapport à la voie
Sur chemin du Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 8 chemin du Bray se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin du Bray par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du Bray se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 57.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
