22 esplanade des Chauffours, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 esplanade des Chauffours, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 esplanade des Chauffours, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 esplanade des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 22 esplanade des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 esplanade des Chauffours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 esplanade des Chauffours, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 esplanade des Chauffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 esplanade des Chauffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 esplanade des Chauffours dans son marché local
Prix du 22 esplanade des Chauffours par rapport à la voie
Sur esplanade des Chauffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 22 esplanade des Chauffours se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 esplanade des Chauffours par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 esplanade des Chauffours se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 13.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 22 esplanade des Chauffours à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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