9 esplanade des Chauffours, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 esplanade des Chauffours, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 esplanade des Chauffours, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 esplanade des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 9 esplanade des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 esplanade des Chauffours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 esplanade des Chauffours, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 esplanade des Chauffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 esplanade des Chauffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 esplanade des Chauffours dans son marché local
Prix du 9 esplanade des Chauffours par rapport à la voie
Sur esplanade des Chauffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 9 esplanade des Chauffours se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 esplanade des Chauffours par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 esplanade des Chauffours se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -18.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 9 esplanade des Chauffours à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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