4 impasse Bernard Maître, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Bernard Maître, affiche un prix moyen de 2 418 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse Bernard Maître, 63110 Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Bernard Maître
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Bernard Maître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Bernard Maître
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse Bernard Maître. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Bernard Maître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Bernard Maître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Bernard Maître dans son marché local
Prix du 4 impasse Bernard Maître par rapport à la voie
Sur impasse Bernard Maître, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 impasse Bernard Maître se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Bernard Maître par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse Bernard Maître se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 34.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse Bernard Maître à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 4 impasse Bernard Maître est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
