5 impasse d'Aubière, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse d'Aubière, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 impasse d'Aubière, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 302 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse d'Aubière
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse d'Aubière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse d'Aubière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse d'Aubière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse d'Aubière dans son marché local
Prix du 5 impasse d'Aubière par rapport à la voie
Sur impasse d'Aubière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 5 impasse d'Aubière se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse d'Aubière par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse d'Aubière se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 33.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 5 impasse d'Aubière à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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