2 impasse de la Courbe, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Courbe, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de la Courbe, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 740 mètres
Ventes au 2 impasse de la Courbe
Une vente a été recensée au 2 impasse de la Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Courbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Courbe dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Courbe par rapport à la voie
Sur impasse de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 impasse de la Courbe se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Courbe par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Courbe se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 33.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 2 impasse de la Courbe à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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