39 impasse de la Veyre, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 impasse de la Veyre, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 impasse de la Veyre, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 39 impasse de la Veyre
Aucune vente n'a été recensée au 39 impasse de la Veyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 impasse de la Veyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 impasse de la Veyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 impasse de la Veyre dans son marché local
Prix du 39 impasse de la Veyre par rapport à la voie
Sur impasse de la Veyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 39 impasse de la Veyre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 impasse de la Veyre par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 impasse de la Veyre se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 40.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 39 impasse de la Veyre à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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