112 impasse Gustave Flaubert, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², identique à celui du n°110 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 112 impasse Gustave Flaubert, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 112 impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 112 impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 112 impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 112 impasse Gustave Flaubert se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 impasse Gustave Flaubert par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 impasse Gustave Flaubert se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 38.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 112 impasse Gustave Flaubert à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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