52 impasse Gustave Flaubert, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 52 impasse Gustave Flaubert, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 52 impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 52 impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 52 impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 52 impasse Gustave Flaubert se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 impasse Gustave Flaubert par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 impasse Gustave Flaubert se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 86.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
