11 impasse Sophie Germain, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 impasse Sophie Germain, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 impasse Sophie Germain, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourliat à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 935 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse Sophie Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse Sophie Germain dans son marché local
Prix du 11 impasse Sophie Germain par rapport à la voie
Sur impasse Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 11 impasse Sophie Germain se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse Sophie Germain par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse Sophie Germain se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 2.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 11 impasse Sophie Germain à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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