2 impasse Sophie Germain, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Sophie Germain, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 impasse Sophie Germain, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourliat à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1050 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 856 mètres
Ventes au 2 impasse Sophie Germain
Une vente a été recensée au 2 impasse Sophie Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 impasse Sophie Germain dans son marché local
Prix du 2 impasse Sophie Germain par rapport à la voie
Sur impasse Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 impasse Sophie Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Sophie Germain par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Sophie Germain se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 5.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 2 impasse Sophie Germain à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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