2 petite rue de la Poste, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 petite rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 252 €/m².Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 petite rue de la Poste, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 petite rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 petite rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 petite rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 petite rue de la Poste, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 petite rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 petite rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 petite rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 petite rue de la Poste par rapport à la voie
Sur petite rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 petite rue de la Poste se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 petite rue de la Poste par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 petite rue de la Poste se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 25.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 petite rue de la Poste à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 2 petite rue de la Poste est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
