3 place d'Armes, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 place d'Armes, affiche un prix moyen de 4 946 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 place d'Armes, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 373 mètres
Ventes au 3 place d'Armes
Les 2 ventes au 3 place d'Armes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place d'Armes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place d'Armes dans son marché local
Prix du 3 place d'Armes par rapport à la voie
Sur place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 3 place d'Armes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place d'Armes par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place d'Armes se situe 97.21 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 144.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 300 € au 3 place d'Armes à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 183 € en assurant vous-même les visites, ou 3 091 € si le professionnel les prend en charge.
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