12 place Saint-Benoit, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place Saint-Benoit, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 12 place Saint-Benoit, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 place Saint-Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 12 place Saint-Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place Saint-Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place Saint-Benoit, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place Saint-Benoit dans son marché local
Prix du 12 place Saint-Benoit par rapport à la voie
Sur place Saint-Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 place Saint-Benoit se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place Saint-Benoit par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 place Saint-Benoit se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 14.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
