12 rue Antoine Maradeix, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Antoine Maradeix, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 20.56 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 12 rue Antoine Maradeix, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Antoine Maradeix
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Antoine Maradeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Antoine Maradeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Antoine Maradeix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Antoine Maradeix dans son marché local
Prix du 12 rue Antoine Maradeix par rapport à la voie
Sur rue Antoine Maradeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 rue Antoine Maradeix se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Antoine Maradeix par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Antoine Maradeix se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 12.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
