18 rue Beau de Rochas, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 914 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Beau de Rochas, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 rue Beau de Rochas, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pourliat à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 737 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1064 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 951 mètres

Ventes au 18 rue Beau de Rochas

Les 0 ventes au 18 rue Beau de Rochas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Beau de Rochas dans son marché local

Prix du 18 rue Beau de Rochas par rapport à la voie

Sur rue Beau de Rochas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 18 rue Beau de Rochas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Beau de Rochas par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Beau de Rochas se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 18.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Nicéphore Niepce, 63110 Beaumont(2,302 €)

rue Gaspard Monge, 63110 Beaumont(2,324 €)

rue Henri Becquerel, 63110 Beaumont(2,252 €)

impasse Sophie Germain, 63110 Beaumont(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Beau de Rochas

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Beau de Rochas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.