140 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 rue Clément Ader, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°200 et de 4.37 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 140 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1372 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 586 mètres
Ventes au 140 rue Clément Ader
Les 52 ventes au 140 rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 140 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 140 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 140 rue Clément Ader se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 rue Clément Ader par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 rue Clément Ader se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 4.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 140 rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 140 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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