200 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 rue Clément Ader, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°140 et de 4.51 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 200 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 19 parkings - 949 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1351 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 573 mètres
Ventes au 200 rue Clément Ader
Les 22 ventes au 200 rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 200 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 200 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 200 rue Clément Ader se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 rue Clément Ader par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 rue Clément Ader se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 4.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 200 rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 200 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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