331 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°310 et de 0.94 % à celui du n°349.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 331 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 28 parkings - 1023 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 290 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 331 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 331 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 331 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 331 rue Clément Ader se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 rue Clément Ader par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 rue Clément Ader se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 40.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
