349 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 rue Clément Ader, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 192 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°331.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 349 rue Clément Ader, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 28 parkings - 1023 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1323 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 349 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 349 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 349 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 349 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 349 rue Clément Ader se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 rue Clément Ader par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 rue Clément Ader se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 0.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 349 rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 349 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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