18 rue Copernic, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Copernic, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 rue Copernic, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Copernic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue Copernic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Copernic dans son marché local
Prix du 18 rue Copernic par rapport à la voie
Sur rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 18 rue Copernic se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Copernic par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Copernic se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 37.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 18 rue Copernic à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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