13 rue d'Assas, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue d'Assas, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 rue d'Assas, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue d'Assas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue d'Assas dans son marché local
Prix du 13 rue d'Assas par rapport à la voie
Sur rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 rue d'Assas se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue d'Assas par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue d'Assas se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 26.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
