2 rue de Ceyrat, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Ceyrat, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Ceyrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Ceyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Ceyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Ceyrat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Ceyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Ceyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Ceyrat dans son marché local
Prix du 2 rue de Ceyrat par rapport à la voie
Sur rue de Ceyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 rue de Ceyrat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Ceyrat par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Ceyrat se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 21.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 2 rue de Ceyrat à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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