11 rue de la Courbe, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Courbe, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 rue de la Courbe, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Courbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Courbe dans son marché local
Prix du 11 rue de la Courbe par rapport à la voie
Sur rue de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 11 rue de la Courbe se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Courbe par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Courbe se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 67.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
