41 rue de la Courbe, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de la Courbe, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 rue de la Courbe, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue de la Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de la Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de la Courbe dans son marché local
Prix du 41 rue de la Courbe par rapport à la voie
Sur rue de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 41 rue de la Courbe se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de la Courbe par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de la Courbe se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 79.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
