21 rue de la Victoire, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 rue de la Victoire, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 133 mètres
Ventes au 21 rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 21 rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Victoire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 21 rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 21 rue de la Victoire se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Victoire par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Victoire se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 28.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
