avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
28 ventes DVF avenue du Maréchal Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 10.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Maréchal Leclerc à Beaumont
Le loyer moyen estimé avenue du Maréchal Leclerc est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées avenue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Beaumont à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Maréchal Leclerc
Adresses avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au avenue du Maréchal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 550 € au avenue du Maréchal Leclerc à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
