avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 23.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Maréchal Leclerc à Beaumont
Le loyer moyen estimé avenue du Maréchal Leclerc est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées avenue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Maréchal Leclerc
Adresses avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
