22 rue de la Victoire, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 rue de la Victoire, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
1 niveau - 2 logements - 3855 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 22 rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 22 rue de la Victoire se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Victoire par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Victoire se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 30.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
