25 rue de la Victoire, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 rue de la Victoire, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la Victoire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 25 rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 25 rue de la Victoire se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Victoire par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Victoire se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 33.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
