2 rue de Lavaux, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Lavaux, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Lavaux, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matussat Châtaigneraie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 2254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Lavaux dans son marché local
Prix du 2 rue de Lavaux par rapport à la voie
Sur rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 rue de Lavaux se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Lavaux par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Lavaux se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 72.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Lavaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Lavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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