20 rue de Lavaux, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue de Lavaux, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 rue de Lavaux, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1020 mètres
Ventes au 20 rue de Lavaux
Les 2 ventes au 20 rue de Lavaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de Lavaux dans son marché local
Prix du 20 rue de Lavaux par rapport à la voie
Sur rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 20 rue de Lavaux se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de Lavaux par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Lavaux se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 91.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
