22 rue de Lavaux, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Lavaux, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.
À propos du 22 rue de Lavaux, 63110 Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Lavaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Lavaux dans son marché local
Prix du 22 rue de Lavaux par rapport à la voie
Sur rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 22 rue de Lavaux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Lavaux par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Lavaux se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 76.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
