13 bis rue de Metz, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 13 bis rue de Metz, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 155 mètres
Ventes au 13 bis rue de Metz
Une vente a été recensée au 13 bis rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis rue de Metz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue de Metz dans son marché local
Prix du 13 bis rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 13 bis rue de Metz se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue de Metz par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis rue de Metz se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 28.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
