25 rue de Metz, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 rue de Metz, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Metz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Metz dans son marché local
Prix du 25 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 25 rue de Metz se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Metz par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Metz se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 34.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
