32 rue de Metz, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 rue de Metz, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Metz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Metz dans son marché local
Prix du 32 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 32 rue de Metz se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Metz par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Metz se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 43.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
