rue des Liondards, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Liondards, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Liondards dans son marché local
Prix rue des Liondards par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Liondards se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 48.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Liondards à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue des Liondards est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Liondards
Les ventes enregistrées rue des Liondards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Liondards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percières à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 784 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Liondards
Adresses rue des Liondards
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Liondards, classées par tranches de numéros.
