2 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 763 mètres
Ventes au 2 rue des Prés Hauts
Une vente a été recensée au 2 rue des Prés Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Prés Hauts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 2 rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 rue des Prés Hauts se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Prés Hauts par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Prés Hauts se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 91.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
