32 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue des Prés Hauts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 32 rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 32 rue des Prés Hauts se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Prés Hauts par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Prés Hauts se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 64.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
