7 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Prés Hauts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 7 rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 7 rue des Prés Hauts se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Prés Hauts par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Prés Hauts se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 75.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
