17 rue des Roches, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 rue des Roches, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des Roches, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Roches dans son marché local
Prix du 17 rue des Roches par rapport à la voie
Sur rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 17 rue des Roches se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Roches par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Roches se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 9.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
