2 rue des Roches, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Roches, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue des Roches, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 rue des Roches par rapport à la voie
Sur rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 rue des Roches se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Roches par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Roches se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 17.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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